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임대주택 유형 중 하나인 국민임대 주택 정보에 대해서 알아보겠습니다.
국민임대 주택은 시중 시세의 60~80% 수준에 임대조건을 가지고 있으면서, 근로자 평균소득 70%이하를 위한 서민계층용 임대주택입니다.
국민임대 입주자격, 소득분위, 선정기준, 선정순위, 거주기간, 신청방법 등에 대해서 알아보도록 하겠습니다.
목차
국민임대 주택
국민임대주택은 무주택 저소득층(소득 1~4분위 계층)의 주거 안정을 도모하기 위하여 국가재정과 국민주택기금을 지원받아서 국가 지방자치단체 한국토지주택공사 또는 지방공사가 건설공급하는 주택으로 저렴한 임대료로 장기간 임대하는 주택으로 분양전환은 되지 않습니다.
입주자격을 유지하면 최대 30년간 거주가 가능하기 때문에 좋은 주거를 유지할 수 있는 장점이 있습니다.
국민임대 입주자격
입주자 모집공고일 현재 무주택세대구성원으로, 본인과 세대원 전원이 무주택인 세대구성원으로 아래의 소득 및 자산보유 기준을 충족하는 자
무주택세대 구성원
| 세대구성원 | 비고 |
| 신청자 | |
| 신청자의 배우자 | 신청자와 주민등록상 세대 분리되어있는 배우자 포함 |
| 신청자의 직계존속 신청자의 배우자 직계존속 |
신청자와 세대별 주민등록표상에 함께 등재되어있는 사람 및 신청자의 분리배우자와 세대별 주민등록표상에 함께 등재되어있는 사람에 한함 |
| 신청자의 직계비속 신청자의 배우자 직계비속 |
|
| 신청자의 배우자의 지계비속 신청자의 배우자의 직계비속의 배우자 |
신청자와 세대별 주민등록표상에 함께 등재되어있는 사람에 한함 |
소득기준
자산 기준
- 총 자산 보유기준 36,100만원 이하 (보유 부동산, 금융자산, 기타자산, 자동차가액을 합산한 금액에서 부채를 차감한 금액)
- 자동차 보유기준 3,683만원(보건복지부 장관이 정하는 차량기준가액)
입주자 선정순위
우선공급 대상자 및 공급물량
동일 순위 경쟁 시 입주자 선정기준
국민임대 임대조건
표준임대보증금
표준임대보증금 = 당해주택가격 * 20/100 * 규모계수 * 지역계수
규모가격
표준임대료
임대보증금 및 임대료
임대주택 주요 정보 알아보기
주택 관련 정보 더보기
- 주거급여 자격조건 신청방법 알아보기
- 임대주택 종류 총정리 (국민,공공,행복,장기,영구)
- 국민임대 주택 정보 총정리
- 영구임대 주택 정보 총정리
- 통합공공임대 주택 정보 총정리
- 행복주택 정보 총정리
- 장기전세 정보 총정리
- 공공임대 정보 총정리
- 청년안심주택 정보 총정리
청약점수 계산
임대문의
- 전국 대표전화 1600-1004
- 운영시간 평일 09:00~18:00 (점심시간 12:00~13:00)
- 토,일 공휴일 휴무
인터넷 신청방법
- 공인 인증서 준비
- LH/GH 청약시스템 접속
- 인터넷 신청
- 신청 완료
청약 신청 제출 서류
예비입주자 당첨 명단 조회
예비입주자 당첨 명단 조회는 LH청약 홈페이지와 ARS(1661-7700)을 통해 당첨 발표일로부터 30일간 확인할 수 있습니다.
청약 > 청약결과 확인 > 당첨/낙찰 결과조회 에서 로그인 후 확인이 가능합니다.
당첨 사실을 확인하지 못하여 계약 체결을 못한 경우 책임은 신청자 본인에게 있습니다.
예비입주자 대기현황 조회
임대주택에 경우 바로 당첨 후 입주 하는 것이 아니라, 예비입주자 순번을 부여받고 순차적으로 공실이 나면 입주를 하게 됩니다.
당첨되기전에, 내가 청약한 주택에 입주 대기자수를 확인해보고, 내가 언제쯤 입주할지를 가늠해볼 수 있습니다.
예비입주자 대기현황(마이홈)에서 해당 단지를 검색하면, 입주 대기자수를 확인이 가능합니다.
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